Вправе ли управляющая компания начислять гражданину пени на сумму задолженности?

Частью 14 статьи 155 Жилищного кодекса РФ для лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, установлена обязанность по уплате пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. При этом, стоит отметить, что увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Так как обязанность по уплате пени установлена законом, соответственно, данное обязательство может быть прекращено только по установленным главой 26 Гражданского кодекса РФ основаниям. Например, в связи с надлежащим его исполнением (уплатой начисленных пени и погашением задолженности, на которую они начисляются), прощением долга (в случае заключения об этом соглашения с управляющей компанией) и иным основаниям.