Могут ли выселить из квартиры из-за долгов по оплате за жилое помещение?

Каждому лицу на основании Конституции РФ гарантирована защита частной собственности.

Действующее законодательство не предусматривает оснований для лишения собственника жилого помещения его имущества при наличии долгов за коммунальные услуги, услуги по содержанию общего имущества,а также долгов по взносам за капитальный ремонт. Поэтому в случае наличия задолженности уполномоченная организация (управляющая компания, товарищество собственников жилья), имеющая право требования уплаты долгов за жилое помещение, обращается в суд не с требованием о лишении Вас жилого помещения, а о взыскании суммы задолженности и начисленных штрафных санкций за нарушение сроков оплаты.

Иная ситуация обстоит с нанимателями, являющими злостными неплательщиками (более 6 месяцев). Наличие задолженности по оплате за жилое помещение является основанием для собственника государственного либо муниципального жилищного фонда, в реестре которого состоит жилое помещение, требовать в судебном порядке выселения данных лиц выселения лиц из жилого помещения однако, с предоставлением иного жилого помещения меньшей площадью.